Le rapport du marché immobilier de ce mois analyse les tendances des transactions, les répartitions régionales, l’activité commerciale par rapport à l’activité résidentielle, et les indicateurs de risque clés à travers le Québec.

À Montréal, SEC 6555 CÔTE-DES-NEIGES a fait l’acquisition d’un immeuble commercial de 43 unités sur le chemin de la Côte-des-Neiges pour 9 millions $ auprès de 9071-7448 QUÉBEC INC. (CAPREIT).

50 RUE MONTCALM S.E.C. a acquis un stationnement asphalté avec bâtiments périphériques sur la rue Montcalm à Gatineau pour 14,4 M$, destiné à un projet résidentiel d’envergure.

315 BD INDUSTRIEL S.E.C., liée à Bayview Partners, a acquis un immeuble commercial de 22,5 M$ à Châteauguay, renforçant son portefeuille immobilier diversifié dans le Grand Montréal.

Ce rapport analyse les tendances du prêt commercial privé dans le marché immobilier du Québec, couvrant les données de 2023 au T4 2024. Les principales conclusions incluent une augmentation de 4,47% du volume total de prêts, atteignant 719M$, avec 642 prêts émis au cours de la dernière année. Le rapport souligne également la concentration du marché, les 5 principaux prêteurs représentant 43,67% du volume total de prêts.

9143-2898 QUÉBEC INC. a fait l’acquisition d’un immeuble commercial de 2,54 millions pi² sur le chemin Yamaska pour 15,75 millions $ de SFI PROPERTIES CANADA INC.

GROUPE NUTRI INC. a fait l’acquisition d’un immeuble commercial générant des revenus locatifs mensuels de 42 350 $ auprès de DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE DE LA GRANDE RÉGION DE SAINT-HYACINTHE.

CONSTRUCTIONS BEAUBOIS INC. a fait l’acquisition de 46 terrains vacants près de l’avenue Lapierre et de la rue Auguste-Renoir à Québec pour 5,7 millions $, laissant présager un développement résidentiel.

DKJ Abbey Inc. a fait l’acquisition d’un immeuble résidentiel historique de 27 logements sur la rue Sherbrooke Ouest à Westmount pour 11,225 millions de dollars.

9458-0826 QUEBEC INC. a acheté quatre immeubles résidentiels totalisant 84 unités à Laval pour 16,75 millions $, soit environ 200 000 $ par logement.