Notre équipe analyse quotidiennement les transactions immobilières au Québec. Voici notre récapitulatif de 10 transactions importantes que nous avons identifiées en 2024. Cette liste représente plus de 1,6 milliard $ d’investissements :
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Laval : ONTREA INC. (Ontario Teachers’ Pension Plan) acquiert 50% du Carrefour Laval pour 553 M$.
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Québec : GALERIES CAPITALE HOLDINGS INC. (Primaris REIT, OMERS) achète Les Galeries de la Capitale pour 289 M$, une des plus importantes transactions de commerce de détail au Canada en 2024. Le complexe est évalué à 382 M$.
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Multi-sites : CHARTWELL MASTER CARE LP (Chartwell Retirement Residences) acquiert une participation de 50% dans cinq résidences pour aînés totalisant plus de 1500 unités pour 178 M$. Les propriétés sont situées à Lévis, Québec, L’Ancienne-Lorette et Shawinigan.
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Terrebonne : 4527259 CANADA INC. (Empire Company Limited, Sobeys) acquiert de SOCIÉTÉ EN COMMANDITE RF TERREBONNE (Rosefellow.) des terrains totalisant 2,4 M pi² sur le boulevard de la Pinière pour 113 M$.
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Montréal : QUEBEC NO. 2 APARTMENTS INC. (InterRent Real Estate Investment Trust (IIP.UN)) achète un immeuble de 248 unités au 170 boulevard René-Lévesque Est pour 107 M$.
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Gatineau : IMMEUBLE RIVIERA INC. (Investisseurs privés) acquiert un complexe de près de 500 unités d’habitation pour 98,3 M$.
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Terrebonne : BMTC INC. (Brault & Martineau / Tanguay) fait l’acquisition de l’ancien centre de distribution de RONA pour 96 M$.
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Montréal : AKELIUS MONTREAL LTD. (Akelius Residential Property AB) achète Les Jardins du Canal, un complexe de 187 unités résidentielles, pour 93,6 M$.
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Saint-Philippe : ÉDIFICES SAINT-PHILIPPE RFMS INC. (lié à Rosefellow. et Groupe MACH) acquiert plus de 4,5 M pi² de terrains au nord de l’autoroute 30 pour 75,6 M$.
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Montréal : INVESTISSEMENTS 8300 PIE IX LIMITÉE (Divmor Investments Ltd.) achète une dizaine d’immeubles flex/industriels détenus par JACAD pour 74,9 M$.
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